Arvidstorp

Arvidstorp är en del av den fördjupade översiktsplanen för Falkenbergs stad. I områdesindelningen ingår även delområdet Valencia. Två stora utvecklingsområden är gamla Wessels (Coop) och kvarteret runt Argus.

I Arvidstorp låg tidigare en del av stadens utmarker med ljunghedar. Placeringen i en sluttning just ovanför stadens centrum ger området en speciell karaktär.

Är din mark utpekad?

Planen beskriver hur Falkenberg kan utvecklas. Till exempel kan vi se en samhällsnytta i att peka ut ett område för framtida bostäder på mark som Falkenbergs kommun inte äger. Med utpekandet kan markägaren titta på möjligheten att bygga bostäder på marken i framtiden. Vill markägaren inte bygga bostäder på marken är det helt okej. Samma upplägg gäller för andra typer av inriktningar för områden.

Därför behöver Falkenberg en plan för framtiden

Kartbild: Arvidstorp

Bostäder

De ljusrosa fälten visar var det idag finns bostäder, de mörkrosa fälten visar var det skulle vara möjligt att förtäta med bostäder och de orange områdena visar var nya bostadsområden skulle kunna vara. Nedan på sidan finns mer information.

Befintliga bostads-, affärs – och kontorsområden

Inom dessa områden planerar vi inga större förändringar. Förtätning kan vara möjlig att pröva i enstaka fall, se förtätningsanvisningarna.

Förtätningsområden

Den övergripande principen handlar här om fler centrumnära bostäder. Stora områden är angivna som lämpliga eller möjliga för förtätning. Inom dessa kan ett antal projekt med fördel prövas, men tanken är inte att hela de markerade områdena ska omvandlas. Utpekade förtätningsområden ger ett ungefärligt antal av 75-100 tillkommande bostäder.

F21. Stora tomter ger potential för tillbyggnader eller omvandling.
F22. Flerbostadshus 2-4 våningar.
F23. Flerbostadshus, 2-4 vån, verksamheter i bottenplan.

Omvandlingsområde till sammanhängande bostadsbebyggelse

De orangea områdena är utbyggnadsområden för i huvudsak bostäder. Förutom bostäder kan området ha inslag av verksamhet som är förenlig med bostäder, till exempel offentlig och kommersiell service, kontor samt gator, fritidsanläggningar, park- och naturytor. Handel bör generellt inte medges förutom de områden där det specifikt finns utpekat.

Wessels

I området (ca 3,5 ha) ser planen en utveckling av bostäder men även kontor, offentlig och kommersiell service samt tillskapad grönstruktur. Området beräknas kunna rymma ca 100 bostäder. Närmast fjärrvärmeverket behöver det i ett detaljplaneskede närmare utredas vad som kan tillkomma.

Mer om nya möjliga bostadsområden

Tillbaka till översiktssidan

Använd vår webbkarta för överblick

I vår webbkarta kan du få visuell överblick över utvecklingen av Falkenbergs stad. Webbkartan lämpar sig bästa att besöka via en dator.

Öppna webbkartan